RENOVA Verona Città
Rif PORTOSANPANCRAZIO 02
Descrizione
A meno di 10 minuti a piedi dal Polo Universitario Santa Marta, proponiamo in vendita una porzione di uno stabile, composta da due unità immobiliari: un locale commerciale al piano terra e un appartamento al primo piano, entrambi attualmente affittati con contratti a lungo termine.
Il locale commerciale, di circa 80 m², si trova al piano terra e gode di una buona visibilità grazie alla vetrina su strada. È ideale per attività al dettaglio o uffici e rappresenta una solida opportunità di reddito.
Al primo piano, l'appartamento di circa 80 m² presenta un ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto, e un bagno finestrato. L'immobile è in ottime condizioni , in quanto è stato recentemente riattato. Anche l'appartamento è locato con un contratto stabile a inquilini di lunga data.
Grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso ai principali servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima occasione di investimento, con un rendimento annuale garantito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Il locale commerciale, di circa 80 m², si trova al piano terra e gode di una buona visibilità grazie alla vetrina su strada. È ideale per attività al dettaglio o uffici e rappresenta una solida opportunità di reddito.
Al primo piano, l'appartamento di circa 80 m² presenta un ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto, e un bagno finestrato. L'immobile è in ottime condizioni , in quanto è stato recentemente riattato. Anche l'appartamento è locato con un contratto stabile a inquilini di lunga data.
Grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso ai principali servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima occasione di investimento, con un rendimento annuale garantito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 77 Mq | 77 Mqc |
| Attività commerciale - piano terra | 83 Mq | 83 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 1° piano | 9 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 163 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif PORTOSANPANCRAZIO 02
Prezzo € 295.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Porto San Pancrazio
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 235,79 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato
Distanza dal centro 1.500 mt
Photogallery
